• Planning
  北京朝阳公园东南部地区发展研究     
 

【北京朝阳公园东南部地区发展研究】

  2006与清华大学建筑学院合作
【课题由来】
  本课题受光彩事业投资集团委托,由清华大学建筑学院和中鸿建筑工程设计有限公司联合组成课题组进行研究。本文约25万字。
【研究目的】
  通过对本地区现状、历史变迁的归纳总结,及其在北京市城市结构中的定位等方面的分析,结合国内外相关实例的比较,对该地区未来的发展提出建议。研究从建筑与城市规划专业角度出发,侧重于分析巨型城市公园、城市主要职能区对其周边地区发展速度、形态、功能布局等方面的影响。
  对本项研究委托人的相关项目提供区域性和原则性的指导。
  为朝阳区及北京市对该地区城市发展的政府决策提供参考。
【观点小结】
  本文侧重从规划和地产开发层面对朝阳公园东南部地区进行分析。概括起来有以下几点结论:
  一、从北京市总体规划看,本地区将与CBD地区、亮马桥地区和朝阳公园协同发展,成为一个功能整合较完备的大区片。这里必将逐步成为新的城市中心地区。
  二、该区片将是北京人口最为密集,建设强度最高,顶级居住类最密,交通及其它市政设施最为完善的地区,城市职能也会逐步升级。
  三、在上述大区片内,建设发展过程大致分两个阶段:预计超过一半的量将于近5年内实施完成,而位于朝阳公园东南部地区内的近期建设绝大部分是居住类;后期发展将以功能整合、品质提高、居住与公建相互渗透补充为主。
  四、从八个相关区片看,发展顺序由西向东,整体上分为三个圈层。在本区及CBD南部地区,城市发展已逐渐显现轴线式结构。规划上应以“轴”及“圈层”两个维度为线索,认识发展趋势和推进项目开发。
  
【提纲】
  第一部分、朝阳公园东南部地区规划研究
  第二部分、朝阳公园的发展与变迁
  第三部分、国外相关案例
  第四部分、国内住区实例对本地区发展的启示

 
  上一页 返回上级 下一页  
版权所有:中鸿建筑工程设计有限公司( http://www.zonearch.com)
京ICP备 09042762 号; 京公网安备 11010802012945 号